Bonjour à tous, je souhaite avoir votre avis sur cette rénovation d'appartement en île-de-France. Pensez-vous que ce devis est raisonnable ? Merci pour votre aide !
Commentaires (18)
C'est toujours délicat de se faire un avis sans voir le détail du devis, mais c'est vrai que la région parisienne fait vite grimper les prix. M'est avis qu'il faut surtout bien vérifier la qualité des matériaux proposés et la réputation de l'artisan. Un prix bas cache souvent des mauvaises surprises…
CielNoir, ton message est un peu laconique, mais l'essentiel est dit. Ombrelune, si tu veux vraiment un avis pertinent, il faudrait nous donner quelques chiffres. Le montant total du devis, le détail des postes (matériaux, main d'oeuvre...). Sans ça, c'est un peu comme demander si une voiture est chère sans dire si c'est une Twingo ou une Rolls.
Aminata Diallo a raison, pour avoir un avis plus précis, il faudrait le détail du devis. En attendant, Ombrelune, tu peux aussi comparer avec les prix moyens constatés dans ta région. Il existe des sites spécialisés qui donnent des fourchettes de prix pour les différents corps de métier. C'est un bon moyen de te faire une première idée et de voir si le devis que tu as reçu est dans les clous.
Entièrement d'accord avec Naturelle43. Ces sites de comparaison donnent une bonne base, mais faut quand même faire attention à ce qu'ils prennent en compte. Souvent, ils se basent sur du matériel standard, alors que si tu veux du haut de gamme, forcément, ça va chiffrer plus. Et puis, y'a la complexité des travaux aussi qui joue.
Salut Ombrelune, HandballQueen a raison, les comparateurs en ligne, c'est bien pour une première estimation, mais ça prend rarement en compte les spécificités. Si tu veux vraiment avoir un truc fiable, le mieux c'est de demander plusieurs devis à des artisans différents. Au moins trois, histoire de pouvoir comparer concrètement ce qu'ils proposent et à quel prix. Et surtout, prends le temps de bien lire les petites lignes, y'a souvent des surprises planquées dedans !
HammerHarmonie a raison, c'est même indispensable d'avoir plusieurs devis. Et pour les petites lignes, je plussoie, c'est là que se cachent souvent les "options" qui font grimper la note sans qu'on s'en rende compte au départ. Un conseil : exige un devis détaillé, poste par poste, avec les références exactes des matériaux utilisés. Ça permet de comparer plus facilement et d'éviter les mauvaises surprises.
Bon, je reviens vers vous pour vous donner des nouvelles. J'ai suivi vos conseils et j'ai contacté d'autres artisans pour avoir plusieurs devis. Effectivement, le premier devis que j'avais était un peu gonflé. J'ai pu négocier un peu et j'ai même trouvé un artisan qui propose des matériaux de meilleure qualité pour un prix similaire. Merci encore pour votre aide précieuse !
Super Ombrelune que tu aies pu t'en sortir et trouver un meilleur rapport qualité/prix ! C'est la preuve qu'il ne faut jamais se précipiter et toujours bien comparer. Pour donner une idée plus concrète, d'après les infos que j'ai pu trouver, pour une rénovation complète à Paris, on est souvent entre 1200 et 2000€ du mètre carré. Donc pour ton 60m², ça ferait potentiellement entre 72 000€ et 120 000€, ce qui est une somme. Evidemment, ça dépend énormément des matériaux choisis, de l'état de l'appartement avant les travaux, et des spécificités du chantier. Si c'est un vieil immeuble avec des contraintes particulières, ça peut vite faire grimper la facture. Par contre, si tu as juste besoin d'un rafraîchissement (genre peinture et changement de quelques équipements), on peut descendre entre 200 et 550€ du mètre carré, ce qui est déjà plus raisonnable. Mais bon, vu que tu refaisais cuisine et salle de bain, on était clairement dans une rénovation plus conséquente. Au final, t'as réussi à négocier à combien le prix au mètre carré ? C'est toujours intéressant d'avoir des exemples concrets pour les autres qui se posent la question !
HammerHarmonie, nickel la vidéo, même si j'avoue, j'ai un peu flippé en voyant le lien YouTube... On est jamais trop prudents avec ces trucs-là ! Sinon, pour revenir au sujet, je pense que le plus important c'est de bien définir son budget avant de se lancer. Ça évite les mauvaises surprises et ça permet de mieux cadrer les artisans. Ombrelune, t'avais prévu quoi comme budget initialement ?
Si je récapitule, Ombrelune a lancé le sujet pour avoir un avis sur son devis de rénovation, et les conseils ont fusé, notamment sur la vérification de la qualité des matériaux et de l'assurance décennale. Il a été souligné l'intérêt de comparer les prix avec des sites spécialisés, tout en restant prudent quant à leur fiabilité. La nécessité d'obtenir plusieurs devis a été mise en avant, ainsi que la lecture attentive des petites lignes. Ombrelune a finalement suivi ces conseils et a pu négocier un meilleur prix. RipleyDuBricolage44 a donné des estimations de prix au mètre carré à Paris, et HammerHarmonie a partagé une vidéo sur les arnaques à éviter. HandballQueen a insisté sur l'importance de définir son budget avant de commencer.
Pour compléter la synthèse d'Aminata Diallo, je rajouterais qu'il est pertinent de photographier chaque étape des travaux. Ça permet de justifier plus facilement d'éventuels malfaçons ou problèmes cachés, surtout si on doit faire jouer les assurances. Et puis, ça peut servir de preuve en cas de litige avec l'artisan. Un petit investissement dans un appareil photo de chantier peut être un bon placement au final.
En plus des photos suggérées par Antoine Dubois, je pense qu'il peut être judicieux de faire un petit film de temps en temps, surtout aux moments clés (démolition, installation des équipements...). Avec un smartphone, c'est facile et rapide, et ça peut vraiment aider à se remémorer les détails si jamais il y a un souci plus tard. Sans compter que ça fait de chouettes souvenirs de cette aventure !
Filmer les travaux, c'est une idée... Disons que ça dépend du niveau de confiance qu'on a avec l'artisan. Perso, j'aurais l'impression de le fliquer et ça pourrait créer une ambiance un peu tendue. Des photos, oui, pour les étapes importantes et avoir une trace, mais filmer en continu, ça me paraît un peu excessif.
Ombrelune :
Pour compléter ma demande, il s'agit d'un appartement de 60m2 situé en région parisienne. Le devis concerne la réfection complète de la salle de bain et de la cuisine, avec changement des revêtements de sol dans ces pièces. J'ai déjà fait quelques recherches, mais j'aimerais avoir l'avis de personnes ayant l'habitude de ce genre de travaux dans le coin, histoire de voir si je ne me fais pas avoir. Merci d'avance pour vos retours.
le 24 Mars 2025